Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô đến năm 2030 và tầm nhìn 2050, Hà Nội có 5 đô thị vệ tinh.
Khu đô thị mới Xa La được xây dựng tại phường Phúc La, Hà Đông, HN.
Theo quy hoạch đã được cấp phép, CĐT là Xí nghiệp Xây dựng tư nhân số I Lai Châu đầu tư xây dựng 10 toà nhà chung cư từ 21 tầng đến 34 tầng cùng các công trình hạ tầng xã hội như: trường học, trường mầm non, nhà trẻ, TTTM, khách sạn, khu sân vận động bóng đá thể thao, bãi đỗ xe, công viên cây xanh, nhà văn hóa, các cơ sở đầu mối kỹ thuật, đáp ứng quy mô dân số 5.560 người.
Tất cả các công trình trên đều được thiết kế và đầu tư xây dựng theo tiêu chuẩn quốc gia, với thiết bị, công nghệ tiên tiến. Hiện nay, hệ thống cấp nước sinh hoạt đã được đấu nối với mạng lưới của Công ty Cấp nước Hà Đông. Hệ thống cấp điện chiếu sáng công cộng và sinh hoạt được đấu nối với nguồn điện khu vực và Trạm biến áp 110KV Văn Quán - Xa La, đảm bảo đúng quy phạm và tiêu chuẩn của Nhà nước.
Khu đô thị Xa La nằm cách đường 70 khoảng 300m về phía Bắc và nằm trên trục đường Phúc La. KĐT có hệ thống giao thông rất thuận tiện, dễ dàng liên hệ với khu trung tâm Hà Nội và các KĐT khác như khu đô thị Thanh Trì, Văn Phúc, Văn Quán.
Phía đông của dự án tiếp giáp với sông Nhuệ nêu khu đô thị có vị trí đẹp về cảnh quan và một không gian vô cùng thoáng đãng tạo nên một môi trường sống và làm việc rất lý tưởng.
Trong khuôn khổ dự án có 10 tòa nhà ở cao 21 tầng đến 34 tầng (tương đương với 2.200 căn hộ), 500 nhà ở liền kề và hơn 200 biệt thự. Nhằm tạo cảnh quan xanh - sạch - đẹp, giúp cho người dân sinh sống trong khu nhà ở được hưởng môi trường sống tốt nhất, chủ đầu tư đã lựa chọn giải pháp kiến trúc đô thị mỹ quan nhất, ví như trong các lô đất xây dựng nhà ở đều được bố trí trồng cây xanh, vườn hoa, sân chơi.
Khu nhà ở Xa La có quy hoạch như sau:
Đất ở được chia làm 3 loại: đất ở chung cư cao tầng, đất ở biệt thự, đất ở nhà liền kề. Đất ở chung cư cao tầng gồm 3 lô đất - Đất ở liền kề với 3 loại diện tích: + Loại 100M2 kích thước lô đất 5X20(M) + Loại 75M2 kích thước lô đất 5X15(M) + Loại 69M2 kích thước lô đất 5X13.8(M) + Loại 80M2 kích thước lô đất 5X16(M) + Loại 70M2 kích thước lô đất 5X14(M) + Loại 72M2 kích thước lô đất 5X14.4(M) - Đất ở BT với 4 loại Diện tích: + Loại 225.5M2 kích thước lô đất 11X20.5(M) + Loại 160M2 kích thước lô đất 8X20(M) + Loại 150M2 kích thước lô đất 7.5X20(M) + Loại 120M2 kích thước lô đất 7,5X16(M) - Đất công cộng gồm có: + Đất nhà trẻ + Đất Trường học cấp 2,3. + Đất trường mầm non + Đất trung tâm thương mại + Đất nhà văn hóa + Đất khu thể thao dịch vụ + Đất khách sạn và bể bơi, bãi đổ xe
Nhằm giúp cho nhiều người dân có đa dạng mức thu nhập đều đủ khả năng mua được căn hộ trong dự án, chủ đầu tư định hướng bố trí, xây dựng nhà ở liền kề với diện tích từ 70-80m2, nhà ở biệt thự từ 150-225,50m2, căn hộ chung cư từ 50-100m2. Nhằm đảm bảo lợi ích hài hòa giữa chủ đầu tư, khách hàng và tuân thủ về cảnh quan kiến trúc của địa phương, doanh nghiệp cũng có chủ trương kết hợp với khách hàng để tổ chức thi công xây lắp.
Thông tin căn hộ chung cư Nam La Khê
Với những ai mong muốn sở hữu một căn hộ chung cư ở ngay, chung cư An Lạc thuộc tiểu khu đô thị Nam La Khê sẽ là một sự lựa chọn lý tưởng. Là một trong những khu vực đáng sống nhất tại Hà Đông, chung cư An Lạc hứa hẹn sẽ là điểm dừng chân cho cuộc sống gia đình bạn.
Chung cư gồm 21 tầng nổi, 01 tầng hầm và 01 tầng kỹ thuật với chức năng đa dạng: trường mầm non, khu trung tâm thương mại, siêu thị và căn hộ chung cư.
Trong không gian thoáng đãng, yên tĩnh, nhiều cây xanh, bên cạnh khu chung cư cao tầng, dự án còn bao gồm 113 căn nhà vườn liền kề, 10 căn biệt thự xây mới. Tất cả đều được phủ một màu xanh tươi mát của cỏ cây, không khí trong lành giúp người dân tận hưởng cuộc sống tốt đẹp hơn.
Vị trí giao thông thuận tiện là một thế mạnh của dự án: cách trục đường quốc lộ 6A khoảng 50m, cách ga tàu điện trên cao khoảng 200m, gần đường Lê Trọng Tấn kéo dài, đường nội khu rộng rãi với hệ thống thoát nước đồng bộ…
Các căn hộ được bố trí chặt chẽ với nhau, tất cả các phòng đều được lấy ánh sáng tự nhiên từ bên ngoài. Ngoài ra, các căn hộ đều có ban công hoặc lô gia thuận tiện cho việc phơi quần áo. Cách bố trí linh hoạt đáp ứng mọi loại nhu cầu sử dụng của khách hàng.
Thông tin khu biệt thự và liền kề Nam La khê
Các căn biệt thự, liền kề được thiết kế đẹp, không gian sống yên tĩnh, khu dân trí cao, an ninh tốt với nhiều diện tích khác nhau từ 56m2 – 165m2, xây 3,5 tầng, hoàn thiện mặt ngoài. Mặt tiền nhà rộng 4,5 – 6m, đường trước nhà rộng 5,5 – 9m,
Giá bán chỉ từ 3.4 tỷ/căn (đã bao gồm tiền đất và chi phí xây thô), hợp đồng mua bán ký trực tiếp với chủ đầu tư, vào tên sổ đỏ chính chủ.
Khu thương mại: Toàn bộ khu vực tầng 1 đến tầng 2 của dự án được dành cho khu vực thương mại - dịch vụ của tòa nhà. Ngoài ra, còn có một khu phố thương mại được hình thành tại dãy shophouse của dự án. Hệ thống nhà hàng, siêu thị, khu ăn uống và nhiều dịch vụ khác đều có mặt ở đây với các thương hiệu tên tuổi. Chủ đầu tư cam kết luôn đảm bảo chất lượng, độ an toàn cũng như đem tới cho dự án 1 quần thể thương mại có đầy đủ tiện nghi trong 1 mô hình khép kín hiện đại.
Hình ảnh thực tế khu phố thương mại tại Tiểu khu đô thị Nam La Khê
Khuôn viên cây xanh nội khu: Trong khuôn viên dự án được đi kèm nhiều tiện ích cảnh quan như hàng cây xanh, vườn hoa mang đến cho cư dân không gian sống hài hòa, yên bình, gần gũi với thiên nhiên. Các lối đi bộ quanh dự án đều được phủ cây xanh, đảm bảo chất lượng không khí tốt cho các cư dân trong dự án.
Trường mầm non Vườn Mặt Trời: Trường mầm non nằm tại tầng 1 của chung cư An Lạc. Ở Trường mầm non Vườn Mặt Trời, các bé học các môn năng khiếu đa dạng và chất lượng: nhảy, múa, vẽ, yoga, kỹ năng sống, nấu ăn,…có sẵn trong chương trình học. Đội ngũ giáo viên có kinh nghiệm, tâm huyết với nghề và có chuyên môn sư phạm vững chắc.
Hình ảnh thực tế trường mầm non Vườn Mặt Trời Tiểu khu đô thị Nam La Khê
Bãi đỗ xe: Chủ đầu tư cung cấp 1 tầng hầm đỗ xe rộng rãi cùng một bãi đỗ xe ngoài trời nhằm đảm bảo đáp ứng đủ nhu cầu cho cư dân và khách đến dự án. Đối với khối thấp tầng, mỗi căn shophouse sở hữu một khoảng sân rộng 6 - 8m phía trước tiện lợi cho việc bố trí xe cộ.
Khu vui chơi trẻ em: Sân chơi trẻ em trong nhà của dự án có cầu trượt, xích đu, vòng quay thú,... được nhập khẩu từ nước ngoài, bảo đảm mức độ an toàn tuyệt đối cho trẻ em. Ngoài ra, khu vực sân chơi còn được sử dụng các vật liệu an toàn nhằm tránh va đập, xây xước cho các bé trong quá trình chạy nhảy, vui đùa.
Sảnh cư dân: Tại tầng 1 là khu vực sảnh cư dân sang trọng và hiện đại, tách biệt với khu trung tâm thương mại. Sảnh được bố trí bàn ghế, lễ tân và ban quản lý tòa nhà túc trực tại đây 24/24 để giải đáp mọi thắc mắc cũng như nhu cầu của các cư dân.
An ninh: Dự án có hệ thống an ninh khép kín toàn bộ dự án từ ngoài vào trong. An ninh 3 lớp từ sảnh lễ tân, đến khu tiện ích chung và cuối cùng là căn hộ. Camera giám sát không góc chết và bảo vệ đi tuần 24/24. Bên cạnh đó, dự án còn trang bị thêm chuông cửa hiển thị hình ảnh Commax/Kocom kết nối tới từng căn hộ.
Nhìn chung, hệ thống tiện ích của dự án Nam La Khê còn hạn chế so với nhiều dự án cao cấp hiện nay. Tuy nhiên, cũng có thể đảm bảo cho những nhu cầu cơ bản của cư dân trong khu đô thị này.
